耐火性能は燃えない家という意味じゃない｜一級建築士が教える、煙・延焼・逃げる時間から考える火災に強い家

耐震・防火・音・断熱・換気・防犯。目に見えない性能が、毎日の暮らしを支えている。一級建築士の視点で、性能の考え方をまとめたシリーズです。

SHEET — 耐火性能と火災の要点S = 1：性能設計の教科書 03 / kobayan

結論：耐火性能は「燃えない」ことではなく、燃え広がりにくく、すぐに壊れず、逃げる時間をつくれることです。

「耐火住宅だから安心ですよ」

家づくりで、耐火や防火という言葉を聞くことがあります。「耐火」と聞くと、燃えない家をイメージしがちです。

でも、燃えない家はありません。家具やカーテン、生活用品は燃えますし、建物の材料も高温になれば傷みます。耐火性能とは、燃えないことではなく、燃え広がりにくく、すぐには壊れないことなのです。

火災というと炎を思い浮かべますが、命にかかわるのは煙であることが多いと言われています。煙には一酸化炭素などの有毒なガスが含まれ、吸い込むと短い時間で動けなくなることがあります。

煙は、炎より速く、階段や吹き抜けを通って上の階へ広がります。だから、早く気づいて、早く逃げることが何より大切です。

住宅用火災警報器は、消防法により、すべての住宅で設置が義務づけられています。寝室や、寝室のある階の階段などに設置が必要です（設置場所の細かい基準は市町村の条例で決められています）。

夜、寝ているあいだの火災は、気づくのが遅れやすいものです。警報器は、逃げる時間をつくるための装置です。電池や本体の寿命もあるので、定期的に点検しましょう。

「準耐火」と聞くと弱そうに感じるかもしれませんが、一定の時間、燃え広がりと倒壊を防ぐしっかりした性能です。

建物がすぐに壊れなければ、そのぶん、家族が逃げる時間と、消防が消火・救助をする時間がつくれます。壊れにくさは、命を守るための時間なのです。

住宅が密集する街なかでは、一軒の火災が周りに燃え広がりやすくなります。そのため、都市計画で「防火地域」や「準防火地域」が指定されている場所では、建物の燃えにくさについてのルールが厳しくなります。

隣の家が火事になったとき、炎や熱は、窓から家の中に入ってきやすくなります。ガラスが割れると、そこから一気に火が入り込みます。だから、隣家に近い窓には、防火設備（防火サッシ）が求められることがあります（#04 防火サッシ）。

火災に強い家を考えるとき、建築士は「どう燃えないか」だけでなく、どう逃げるかを考えています。

建築士のメモ

防火の打ち合わせは、法律で決まっていることを確認するだけで終わってしまいがちです。でも、本当に大切なのは、夜中に火災警報器が鳴ったとき、家族がどの経路で外に出るかです。寝室からの逃げ道を、一度家族で確かめてみてください。

テーマ	わかっていること	注意点
住宅用火災警報器	消防法で、すべての住宅に設置が義務づけられている	設置場所の細かい基準は、市町村の条例で決められている
省令準耐火構造	住宅金融支援機構の基準で、火災保険料が割安になることが多い	保険料の割引の程度は、保険会社や契約で異なる
煙の危険	火災では煙による被害が大きいことが、広く注意喚起されている	火災の状況によって、危険の種類と程度は違う