「広い家＝良い家」ではないという話
家づくりを考え始めると
多くの人がまず気になるのが 家の広さです。
「30坪は必要？」
「40坪ないと狭い？」
「子どもがいると広くないとダメ？」
こういう質問は
設計打ち合わせでもよく出ます。
でも実は建築士の視点では
広さだけで住み心地は決まりません。
・大事なのは
“何㎡あるか”ではなく
“どう使うか”です。
同じ広さでも
・暮らしやすい家
・使いにくい家
は普通に存在します。
今日は
家の広さのリアルな目安を解説します。
結論｜4人家族なら90〜110㎡が目安
まず結論です。
一戸建ての目安はこちら。
| 家族人数 | 目安の広さ |
|---|---|
| 2人 | 60〜80㎡ |
| 3人 | 75〜95㎡ |
| 4人 | 90〜110㎡ |
| 5人 | 110〜130㎡ |
つまり
・4人家族なら
約100㎡前後
これが
広すぎず、狭すぎない家
になります。
坪で言うと
約30坪前後
です。
なぜ100㎡くらいがちょうどいいのか
理由はとてもシンプルです。
生活に必要な空間を足すと
自然とこのくらいになるから。
例えばこんなイメージです。
| 空間 | 目安 |
|---|---|
| LDK | 18〜22帖 |
| 主寝室 | 6〜8帖 |
| 子供部屋×2 | 5〜6帖 |
| 洗面脱衣 | 約3帖 |
| トイレ | 約1帖 |
| 玄関 | 約2帖 |
| 廊下・収納 | 約20〜25㎡ |
これを合計すると
約90〜110㎡
になります。
つまりこれは
・理論ではなく
暮らしから生まれた広さなんです。
日本の住宅平均もほぼ同じ
実は日本の新築住宅も
このくらいの広さです。
国の統計では
・新築戸建て平均
約100〜110㎡
くらい。
つまり多くの家は
自然とこの広さに収束しています。
なぜなら
・住宅ローン
・土地価格
・建築費
・生活動線
このバランスを考えると
約100㎡前後
が現実的な広さになるからです。
家を広くしすぎると起こること
家は
広ければいいわけではありません。
広すぎると
こんな問題が出てきます。
建築費が上がる
例えば
10㎡増えると
建築費は
約200〜300万円
増えることもあります。
つまり
・120㎡の家
・100㎡の家
では
数百万円の差になることも。
掃除が大変
広い家は
・掃除
・管理
・メンテナンス
すべて増えます。
結果
「広すぎた…」
という声も
意外と多いです。
使わない部屋ができる
これは本当に多いです。
・客間
・予備室
・書斎予定の部屋
結果
物置になる
ケースは
かなりあります。
逆に狭すぎる家の問題
もちろん
狭すぎても困ります。
例えば
注意：収納が足りない
注意：リビングが狭い
注意：家族の居場所がない
とくに多いのは
収納不足
です。
収納は
・家の面積の
10〜15％
あると
暮らしやすくなります。
建築士が考える「ちょうどいい家」
建築士の感覚では
良い家とは
広い家ではありません。
本当に住みやすい家は
・動きやすい
・居場所がある
・片付く
・光が入る
そんな家です。
だから
・大事なのは
㎡ではなく
間取りです。
同じ100㎡でも
・暮らしやすい家
・使いにくい家
は
普通に存在します。
おすすめ｜広さより“間取り”で後悔する人が多い
家づくりで失敗する人は
実は
広さではなく
間取りで後悔します。
例えば
注意：動線が悪い
注意：収納が足りない
注意：リビングが暗い
こういう問題は
建てた後では直せません。
だから最近は
・家づくりの前に
第三者に相談する人も増えています。
タウンライフ家づくりで中立比較するのもアリです
（無料なので、判断軸が整理できます）
・中立アドバイス
・契約前でも相談OK
・完全無料
家づくりの方向性を
整理するだけでも
かなり失敗を防げます。
まとめ
家の広さの目安はこれです。
・2人 → 60〜80㎡
・3人 → 75〜95㎡
・4人 → 90〜110㎡
でも本当に大事なのは
広さではなく設計。
同じ100㎡でも
・暮らしやすい家
・使いにくい家
は
大きく変わります。
だから家づくりでは
“何㎡か”より
“どう住むか”
を考えることが大切です。
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