Familyのおかね 住宅ローンはいくら借りていい？｜年収別の早見表と「返し続けられる額」の決め方
住宅ローンの借入額は「年収の何倍」ではなく、毎月返し続けられる額から逆算して決めます。フラット35の返済負担率の基準、月々の返済額と金利から借入額を出す早見表、金利が上がったときの返済額の変化まで、一級建築士・宅建士が整理します。
テーマ｜後悔しない家づくりの考え方
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いえのキホン “いい家”は、1軒では完成しない｜建築士は”街並み”まで設計している
家は自分の敷地だけで完結するものではありません。道路からの見え方、隣の家との窓の向き、植栽や夜の明かりが、街の印象と近所との関係をつくります。景観に関するルールも含めて、街に馴染む家の考え方を一級建築士が解説します。
いえのヒカク TVボードは必要？後悔しない選び方を建築士が解説｜パモウナ・ウッドワン・ダイケン比較
TVボードは本当に必要？建築士が後悔しない選び方を解説。人気のパモウナ・ウッドワン・ダイケンを比較し、収納力・デザイン・価格の違いをわかりやすく紹介します
いえのキホン “いい間取り”だけでは、いい家にならない｜建築士は、”敷地全体”で暮らしを考えている
間取りは完璧なのに、住んでみると駐車場が使いにくい、庭が使われない、外から丸見え。家の居心地は、建物の外側でも大きく決まっています。駐車場・庭・視線・アプローチ・夜まで、敷地全体で暮らしを考える「敷地設計の教科書」の入口です。
いえのキホン “いい家”とは、結局なんだったのか｜建築士が最後にたどり着く、”暮らし”の話（最終回）
人気の間取りでも、高い設備でもなく、いい家とは「その家族らしく暮らせる家」でした。子育て、共働き、ふたり暮らし、老後、二世帯、居心地、記憶。シリーズ全16回を振り返り、暮らし方から家を考える方法を一級建築士がまとめる最終回です。
いえのキホン 家は、”人生の背景”になる｜間取りではなく、”記憶”を設計するという考え方
家は、毎日の暮らしの舞台であると同時に、家族の記憶の背景になっていきます。朝の光、窓から見えた景色、好きだった場所。便利さだけでは記憶に残りにくい家と、記憶に残る家の違いを、一級建築士が考えます。
いえのキホン “気を使わない距離感”は、設計できる｜同居で壊れない家の考え方
家族なんだから一緒に暮らせる、と思っていても、同居はいい人ほど疲れやすいものです。キッチン、水回り、視線、廊下の配置で、干渉を減らし、ちょうどいい距離感をつくることができます。同居で関係が壊れない家の考え方を一級建築士が解説します。
いえのキホン “なんか居心地いい家”の正体｜建築士が考える、”余白”の設計
便利な設備がそろっているのに、なぜか落ち着かない家があります。逆に、特別なものはないのに居心地のいい家もあります。その違いは「余白」にあります。用途を決めすぎない場所、光の抜け、視線の逃げ場、静かな場所から、居心地のいい家の考え方を一級建築士が解説します。
いえのキホン 「老後は後で考える」は危険？｜建築士が伝える、経年変化する家の考え方
老後のことは、まだ先だから大丈夫。そう思っていても、体力の変化はある日突然やってきます。65歳以上の事故の約8割は住宅の中で起きています。トイレまでの距離、寒さ、階段、1階で暮らせる部屋から、長く住める家の考え方を一級建築士が解説します。
いえのキホン 家づくりの見積もりで注意すべき落とし穴― 「この金額ならいけそう」のあとに増える、“見えていない費用”
家づくりの見積もりで注意すべき落とし穴を建築士が解説。本体価格だけでは危険？追加費用・坪単価・設備グレード・諸費用など、後悔しやすいポイントと比較のコツをわかりやすく紹介します