- 家を建てた人が5年後に気づく「7つの間取り後悔」
- 後悔が起きやすい設計パターンと、その理由
- 打ち合わせ前に知っておくと防げること
- 複数社の間取り提案を比べることが後悔を減らす理由
家が完成した日のことを、今でも覚えている。
玄関の扉を開けたとき、自分たちの家だという感覚がじわりとやってきた。引き渡しの書類にサインして、鍵を受け取って、「これでよかった」と思っていた。
でも、住んで1年、3年、5年と経つうちに、少しずつ気づいていく。小さな、静かな後悔に。
建築士として、施主として、そして同じように「後悔してる」と話してくれた何十人ものオーナーさんたちの声を集めてきた。今日はそれをそのまま書く。
なぜ「5年後」に後悔が見えてくるのか
引っ越し直後は、すべてが新鮮すぎてわからない。でも暮らしが「日常」になったとき、動線の不便さや空間の使い方の違和感がにじんでくる。
子どもが大きくなる、テレワークが増える、親の介護が視野に入る。そういう暮らしの変化が、間取りの「合わなさ」を可視化していく。
後悔① 収納が「多すぎる場所」と「足りない場所」に分かれた
「収納はたくさん作った」と言うのに、使いにくい。よく聞く話だ。
原因は「量」ではなく「場所」にある。使う場所の近くに収納がないと、人は片づけない。玄関脇にコートを掛けるスペースがあれば脱ぐけれど、2階のクローゼットだけなら、リビングのソファに掛け続ける。
収納の正解は「量」より「位置」だ、というのが150棟以上見てきた実感だ。
後悔② 洗濯動線が「3回折り返す」設計だった
洗濯機→外干し→取り込み→畳む→しまう。この5ステップの距離が、毎日のじわじわとしたストレスになる。
特に多いのが「洗濯機は1階、ベランダは2階、クローゼットも2階」という構成。干すために毎日階段を往復する暮らしは、住み始めてから初めてその重さがわかる。
「室内干しスペースを最初から設けておけばよかった」という声は、2026年に入ってから特に増えた。共働き・雨の多い気候・花粉。ライフスタイルの変化が間取り設計を変えている。
後悔③ 子ども部屋の「音」が想像以上に響いた
子どもが小さいうちは、一緒の部屋で寝る。だから子ども部屋の防音を真剣に考えない。
でも小学校高学年になって個室を使い始めると、YouTubeの音、ゲームの音、友達との通話が筒抜けになる。LDKの真上に子ども部屋があると、リビングの会話も全部聞こえる。
床の構造や壁の厚みは、打ち合わせのときにさらっと流れがちな話題だ。でも後から変えられないのが、建築の怖いところでもある。
後悔④ 「夫婦の場所」を作り忘れた
子ども部屋はしっかり計画する。でも「自分たちの居場所」を後回しにしてしまった、という声は想像以上に多い。
テレワークが当たり前になって、ダイニングテーブルで仕事をする毎日に疲れた。夫婦それぞれに「引きこもれる場所」が2畳でもあれば、と思う。
家は家族全員のものだけれど、「個人の余白」がないと、家が窮屈になっていく。
後悔⑤ 日当たりの計算が「夏」だった
「南向きだから明るい」と思っていた。でも冬になると、太陽の角度が低くて、隣家の影が思ったより深かった。
日当たりのシミュレーションは夏至と冬至で全然違う。建築士は当然わかっているけれど、打ち合わせで説明される機会が少ない。「南向き」という言葉だけで安心してしまうのは、よくある落とし穴だ。
後悔⑥ LDKを「広く」しすぎた
20畳のLDKは、夢だった。でも実際に住んでみると、家族が自然と集まる場所は、キッチン横の4畳くらいの小さなコーナーだったりする。
広さが「距離」になることがある。大きすぎる空間は、かえって人を孤立させる。テレビの前に座る人と、キッチンに立つ人と、会話が届かなくなる距離感。
「もっとコンパクトにして、その分を庭や書斎にすればよかった」という後悔は、広い家に住んだ人ほど語ってくれる。
後悔⑦ 「これがあればよかった」より「これはいらなかった」が多い
後悔のほとんどは「たりない」ではなく「多すぎる」か「ズレている」だ、というのが正直な印象だ。
使わないパントリー、活用できていないタイル張りの玄関ポーチ、将来用と言いながら物置になった和室。ひとつひとつは小さいけれど、建築コストに乗ってきている。
「何を入れるか」より「何を手放すか」を打ち合わせで話せたら、もう少し違う家になっていたかもしれない。
後悔を防ぐために、今できること
後悔の多くは、「一社との打ち合わせだけで決めた」ことから生まれている。
複数の会社の間取り提案を並べると、「この会社はここを重視してるのか」「あの会社のほうが自分たちの動線を理解してる」と気づける。比べることで、自分たちの本当の優先順位が見えてくる。
タウンライフ家づくりは、希望のエリア・予算・間取りの希望を入力するだけで、複数のハウスメーカー・工務店から間取りプランと見積りを一括で取り寄せられます。「一社の提案しか見ていない」という後悔を防ぐために、打ち合わせ前に使っておきたいサービスです。
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まとめ｜後悔は「設計の失敗」ではなく「情報の不足」
家を建てた人が抱える後悔を、「設計の失敗」と片づけたくない。ほとんどの場合、知らなかっただけだ。
打ち合わせで「これでいいですか？」と聞かれるたびに、何かを比較するものがないまま「はい」と答えていく。その積み重ねが、5年後の「あのとき違う選択肢を知っていれば」に変わっていく。
建築士として正直に言うと、後悔ゼロの家はたぶんない。でも「小さな後悔」と「大きな後悔」は、準備の量で変えられる。
この記事を読んでいる今が、まだ設計の前なら、ぜひ複数の間取りプランを取り寄せてみてほしい。それだけで、5年後に「あ、あのとき比べておいてよかった」と思える確率が、ぐっと上がる。
「一社の提案だけで決めた」ことへの後悔は、タウンライフ家づくりで複数社のプランを比較することで防げます。土地・予算・希望を入力するだけで、間取りプラン・見積もり・資金計画書を無料で取り寄せられます。打ち合わせが始まる前に、一度使ってみることをおすすめします。
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よくある質問
間取りの後悔は建ててからでは直せないのでしょうか？
どのくらい収納を作ればよいですか？
複数社から間取りを取り寄せると打ち合わせが大変になりませんか？
「LDKを広くしすぎた」とはどのくらいの広さからですか？
テレワーク用の書斎スペースは何畳あれば足りますか？
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