Familyのおかね｜住宅ローンと家計のリアル

住宅ローンの疑問を25問にまとめ、一級建築士がわかりやすく解説。変動・固定金利、借入額、頭金、フルローン、ペアローン、繰上げ返済に加え、2026年の金利上昇や中東情勢による建築資材高騰まで解説します。

マイホーム購入で後悔しないために知っておきたい5つの失敗パターンを一級建築士が解説。住宅ローンの借りすぎ、マンション・戸建て、新築・中古、立地、将来のライフスタイルまで、家を買う前に確認したいポイントを紹介します。

マイホームと賃貸はどっちが得？一級建築士が家賃・住宅ローン・固定資産税・維持費・資産価値・将来の売却まで含めて解説。向いている人の違いと、後悔しない住宅予算の決め方も紹介します。

残価設定型住宅ローンは危険？一級建築士が「住宅版残クレ」の仕組み・メリット・デメリット、2026年の制度動向、向いている人、後悔しないための注意点とチェックリストを解説します。

火災保険は「補償の広さ × 保険料」で選ぶ。一級建築士・宅建士が、必要な補償の見極め、構造（T構造・H構造）による保険料差、ハザードマップでの水災判断、保険料を抑える5つのコツと一括見積もりの使い方を解説します。

住宅ローンは「借りられる額」ではなく「無理なく返せる額」で。一級建築士・宅建士が、年収別の借入目安、手取りベースの返済負担率、諸費用・予備費の落とし穴、年収400〜700万円の実例までやさしく解説します。